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资讯>评鉴测评

使用住房公积金时应避开哪些误区？

2019-03-02 5906 14 0 0 来源： 蓝海人力

使用住房公积金时应避开哪些误区？

误区

01

直接提取公积金来付首付

公积金的一般使用原则是“先消费后提取”，这就意味着只有在购房行为发生后，比如购房者贷款买房后，提供相关发票、产权证等材料才能申请提取公积金。

误区

02

子女可零门槛使用父母公积金

事实上，各地政策对于子女购房使用父母公积金的规定并不相同，不能一概而论。

比如，有的城市允许子女提取父母公积金用于偿还自己的住房贷款，但有条件限制；而有的地区则不允许，因为父母与子女之间的公积金不可互用，在住房公积金购房申贷问题上，子女和父母分属两个家庭，是单独分开的。所以，具体能不能提取，还得看当地政策！

误区

03

只要存缴就能贷到高额度

公积金贷款不同于商业贷款，公积金贷款能贷到多大额度是根据申请人的还款能力、房屋情况、住房公积金账户余额和贷款年限等几方面综合决定的，并不是你想要贷多少就贷多少。

误区

04

可用公积金来装修房屋

按照《住房公积金管理条例》规定，房屋大修可以提取公积金，但需要提交房屋鉴定机构出具的鉴定书。而一般性的小修或中修是不能使用住房公积金的。

误区

05

可多次使用公积金贷款

对于公积金贷款的申请次数，主要取决于各地公积金中心规定的贷款政策，并不是想申请几次就可申请几次。

以北京为例，只能申请2次，且是以家庭为单位，2次之后就不能再申请了。

住房公积金用途广泛，可以用来买房、偿还贷款、付房租、看病和翻建房屋等。但是很多人对于公积金的认知还不够全面，希望在实际操作中，大家都能避开上面这些误区，灵活合理使用~

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